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Vente maison 350 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thil (54880)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
GALLYS IMMOBILIER

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85 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 128 m² à Thil (54880), une véritable invitation à la sérénité et au confort. Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et une hauteur sous plafond de 2.56 m qui confère à chaque pièce une sensation d'espace. La cuisine équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité. Le terrain de 930 m², avec ses deux places de stationnement extérieures et une place de stationnement intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, idéals pour le stockage. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, ou organiser des barbecues entre amis. Le potentiel de cette maison est immense. Les commodités sont à portée de main : à 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 5 min en voiture, une crèche et deux collèges. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, et pas moins de 9 médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Thil vous offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3378.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : VM809-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXXGMXM
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²1 garage - 2 parkings
CaveCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 378,9 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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