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Vente maison 219 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
Hussigny-Godbrange (54590)
107 m²
5 pièces
5 p
Hussigny-Godbrange (54590)
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- 2 047 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Franck DOSDAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : Maison individuelle de ville située à Hussigny-Godbrange, offrant un cachet particulier, témoignage d'une époque et d'un style de vie rétro que vous pourrez revisiter à travers une rénovation minutieuse et réfléchie.
Cette maison, construite en 1955, offre un potentiel certain pour créer un véritable cocon familial ou un espace de vie unique. Avec une surface de 107m² environ érigée sur son terrain de 717m² clos et arboré, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son authenticité.
Elle offre la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Dans les combles aménagés deux chambres. Un double garage et une remise complètent ce bien.
L'exposition plein sud de la maison apporte une luminosité agréable et chaleureuse tout au long de la journée. Profitez de cette belle orientation pour aménager des espaces extérieurs accueillants, tels qu'un jardin, une terrasse ou un patio où il fait bon se détendre.
Située dans la commune paisible de Hussigny-Godbrange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable pour petits et grands.
N'hésitez plus, lancez-vous dans l'aventure de la rénovation et imaginez votre futur chez-vous !
-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-iad estime gratuitement votre bien
-Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel)
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 1634893 - Réf Superimmo : ANVXX35JH
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 047 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - ter. 717 m² | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  245 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2019.
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