Vente maison 312 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très calme et prisé, ce charmant pavillon en R+2 de 100 m2, de type 4, avec garage indépendant, le tout sur une parcelle de 125 m2.
Au rez-de-chausée vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse grâce à ses baies vitrées avec volets roulants électriques et sa hauteur sous plafond, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, un débarras et un WC.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec une salle de bain, WC et dressing, mais également un espace agréable supplémentaire sous forme de mezzanine qui offre une vue sur le séjour.
Le 2nd étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec moustiquaire. La maison est également équipée d'une alarme et d'un détecteur de fumée.
Coté jardin, un espace extérieur vous attend avec une terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du beau temps.
Idéalement située, la maison est à proximité d'arrêts de bus, des commerces et commodités, d'un parc et également d'une école, d'un collège et d'un lycée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 3 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CLAIRIMMO ISTRES

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