Vente maison 218 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

Janzé (35150)

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2 180 €/m²
Chauffage électrique

Nicolas GIRAUD - iad

9 avis

06 45 27 64 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : À SAISIR - MAISON FAMILIALE AU CALME À THOURIE, 10 MIN DE JANZÉ !
Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2008, nichée en impasse, offrant tranquillité et confort pour toute la famille !
Les atouts de cette maison :
✨ Espace de vie lumineux : Un salon-séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
 ✨ 5 chambres : Dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant ! 
✨ Un terrain verdoyant et bien exposé : Profitez d’un jardin arboré où nature et sérénité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Deux terrasses modernes vous accueilleront également pour profiter des beaux jours.
Coup de cOEur assuré, n’attendez plus et programmons une visite ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635679 - Réf Superimmo : ANVXX3EYN

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 7 pièces - ter. 1 507 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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