Acheter une maison à Janzé (35150)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Rachel DEVAUX - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

500 000 € 2 717 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Janzé (35150)

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse: Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390m2, une dépendance de 90m2 comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978 Afficher plus

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Fabrice SOUET - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

304 700 € 1 992 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Janzé (35150)

À noter : la maison est vide de tout ameublement, contrairement aux photos, et est libre de toute occupation. Découvrez sans plus tarder cette maison au cœur de JANZE, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités et des établissements scolaires. Érigée en 1971, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 153 m2 , agrémentée d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre d'été, une cave, ainsi qu'un vaste garage de 63 m2. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le double séjour baigné de lumière de 33 m2. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement, tandis que deux chambres assurent confort et intimité. Une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison tire avantage de l'eau d'un puits, ajoutant une touche de charme unique à l'ensemble. L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 800 m2 avec puits. Accès commun avec un terrain viabilisé situé à l'arrière du terrain pour une future construction. Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités et atouts que cette charmante maison a à offrir. Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Larissa LE BAIL - iad

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

314 000 € 2 661 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Janzé (35150)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Janzé, maison avec un fort potentiel, sur un beau terrain, avec un grand hangar et un sous-sol complet !!! Elle se compose de 4 chambres, un grenier, une cuisine, une grande pièce de vie exposée sud avec cheminée, 2 wc séparé, 2 salles d'eau avec douches et baignoires. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivia Delamarche - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Olivia Delamarche - iad 26/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

(3 avis)

394 000 € 2 189 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 3 000 m²

Janzé (35150)

iad France - Olivia Delamarche vous propose: A 5 minutes de Janzé, belle bâtisse en pierres de 180m2 située sur la commune du Theil de Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles, tout en offrant un cadre paisible sans être en pleine campagne. Elle s'étend sur un terrain de 3000m2. Elle comprend une maison principale entièrement refaite à neuf, avec des prestations de qualité, ainsi qu'une dépendance non rénovée offrant un beau potentiel pour vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort optimal. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées d'un placard intégré. Toutes disposent d'une salle d'eau privative, assurant un confort moderne pour chaque occupant. Une élégante mezzanine ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet espace. Enfin, les combles, déjà dotés de fenêtres de toit offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Française Immobilière - Janzé

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 18/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

435 000 € 2 486 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A 5 minutes à pied du centre-ville de Janzé, découvrez cette maison rénovée de plus de 192 m² (175 m² habitables) offrant de beaux volumes et un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 1400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse sur parquet bois massif avec cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central convivial. - 3 chambres (10 à 15 m²), une salle de bain moderne avec double vasque et douche italienne, et un WC séparé. - Une extension de 21 m² avec véranda attenante, idéale pour un studio, une salle de jeux ou une buanderie, rénovée récemment avec isolation extérieure. A l'étage : - Une suite parentale spacieuse de 35 m² avec salle de bain, WC, et deux dressings (aménagement possible en deux chambres grâce aux 4 vélux récents). En sous-sol : - 30 m² aménagés comprenant cave, local technique et rangements. Extérieurs : - Garage, carport, atelier, abri de jardin avec spa, 4 terrasses exposées différemment, puits et jardin soigné. Performances énergétiques optimales grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur (2019) et des radiateurs neufs (2023). Toiture révisée en 2024 et système d'alarme avec vidéosurveillance. Un bien rare offrant confort, modernité et sérénité. A visiter sans tarder?! Prix honoraires inclus : 435 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 16 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 euros Afficher plus

Rachel DEVAUX - Capifrance

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Rachel DEVAUX - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

329 000 € 2 179 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Janzé (35150)

Découvrez cette charmante maison à Janzé, idéale pour une vie paisible à proximité du centre ville. Cette maison est lumineuse avec une superficie de 151 m2 est implantée sur un terrain de 615 m2. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le jardin, Deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Deux chambres spacieuses idéales pour des enfants ou pour un bureau. Un garage spacieux idéal pour un stationnement et un espace de rangement. Une dépendance avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités ou créer un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ou le confort et fonctionnalité se conjugue à merveille. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.888642 Afficher plus

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 29/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

374 160 € 3 118 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Janzé (35150)

Une maison d'habitation à vendre, construite en 2020, située à Janzé (35 150), sur un terrain clos et planté d'environ 394m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc; un salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (le tout pour environ 40m2) ouvrant sur deux terrasses orientées plein Sud (avec stores banne); office et garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains (et douche), un wc. Parfait état, maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 722.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Française Immobilière - Janzé

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

280 800 € 2 062 €/m²
Maison • 136,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Idéalement située en plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, du collège, des écoles primaires et des commerces, cette maison offre une alliance parfaite entre praticité et confort. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle de bain bien aménagée, ainsi que des WC indépendants. - Quelques marches plus haut, un salon accueillant mène à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des sanitaires complètent l'ensemble. - Les prestations sont au rendez-vous : Volets électriques dans toute la maison, Toiture en ardoise naturelle, Pompe à chaleur récente (2017), Une extension encore sous garantie décennale, Une maison peu énergivore, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Sans oublier un grand garage avec accès au jardin, une rareté en centre-ville, et un beau terrain ensoleillé pour profiter des extérieurs. Un bien complet à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour une visite ! Prix honoraires inclus : 280 800 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270000 euros. Afficher plus

Hélène CORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

329 000 € 1 982 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Janzé (35150)

Située à Martigné-Ferchaud (35), dans un hameau en impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. A quelques minutes de la 2x2 voies menant à Rennes en 30 minutes, profitez de la campagne non loin des commerces écoles et services de proximité (pôle santé, gare SNCF...). Sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m², cette spacieuse maison en pierres vous accueille par un sas d'entrée avec rangements, donnant sur un hall ouvert sur la vaste pièce de vie. Sur un sol en terrazzo, cette pièce lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse extérieure aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau et un cellier-buanderie attenant à la cuisine. A l'étage : deux chambres avec rangements, une mezzanine fermée pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une salle d'eau refaite récemment et un wc, offrent confort et espace. Pour les extérieurs : une dépendance en pierres est aménagée d'un double garage, un atelier et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou autre selon les volontés de chacun. Panneaux solaires récents, pompe à chaleur, portail électrique, cour en enrobés. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant Afficher plus

Francoise CORDELIER - Optimhome

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Francoise CORDELIER - Optimhome 24/03/2025

253 600 € 2 113 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Nouveau 8

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE EN PLEIN CENTRE DE JANZE MAISON SANS TRAVAUX DE 120 M²: Elle se compose au rez de chaussée d un séjour salon ,d une cuisine aménagée et équipée ,d une arrière cuisine ,d un wc . Au second niveau une grande chambre sur parquet et une petite pièce pouvant servir de chambre bébé ,bureau ou dressing ,une salle d eau ,wc . Et au dernier niveau deux belles chambres ,salle d eau ,wc et un espace rangement . Cette maison possède une grande cave permettant un rangement supplémentaire. De la cuisine vous pourrez profiter d une courette et d une petite terrasse exposée a l ouest . La situation de ce bien en hyper centre et proche de tous les services vous apportera confort et un cote hyper pratique pour le quotidien . N hésitez pas a me joindre pour toute information ou pour fixer un rendez vous visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 581093 ) Afficher plus

Larissa LE BAIL - iad

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 25/03/2025

282 000 € 3 099 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Nouveau 14

Janzé (35150)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Janzé, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec douche et lavabo à finir d'aménager, d'un très grand garage avec porte motorisée, d'une véranda spacieuse donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon, d'une salle à manger munie d'un poêle à granule, deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, des combles, une pompe à chaleur, des WC séparé et une cave dans le sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Francoise CORDELIER - Optimhome

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Francoise CORDELIER - Optimhome 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

289 800 € 2 708 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Nouveau 8

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI CE BIEN DE 6 PIECES SUR UN TERRAIN DE 594 M²SITUE A PROXIMIT2 DES SERVICES ET DES COMMODITES ! Cette maison se compose au rez de chaussée d un séjour salon avec cheminée une cuisine moderne avec vue sur le jardin ,d une chambre avec salle d eau attenante et d un wc . Un garage avec porte motorisée attenant a la cuisine pour le coté pratique ainsi qu' un espace buanderie pour le confort de tous . A l étage une mezzanine et trois chambres possédant des espaces rangements ,une salle de bain et toilettes. Un terrain suffisamment grand pour pouvoir profiter des extérieurs et permettant des stationnements sans gène. Terrasse a l abris des regards . Chauffage gaz de ville ,ce bien peut être disponible rapidement . N hésitez pas a me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 581164 ) Afficher plus

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

258 750 € 2 270 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Janzé (35150)

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ... Maison non mitoyenne de PLAIN PIED avec deux chambres supplémentaires à l'étage, dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied ! Elle offre une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec sa douche italienne, wc séparé. A l'étage : deux chambres. Un garage et un carport. Un abri de jardin complète le tout sur une parcelle de 432 m². GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

La Française Immobilière - Janzé

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 15/03/2025 - mise à jour 30/03/2025