Vente maison 495 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Janzé (35150)

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2 690 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Rachel DEVAUX - Capifrance

4 avis

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Description

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse: Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing.
A l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable.
Implanté sur un terrain de 2390m2, une dépendance de 90m2 comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble.
Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique.
Contactez-moi pour organiser une visite .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 340934903379 - Réf Superimmo : ANVXXN97J

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 486 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	184 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 390 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1949
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée