Vente maison 379 340 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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3 161 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

FIDELIS NOTAIRES

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Description

Une maison d'habitation à vendre, construite en 2020, située sur la commune de Janzé (35150), sur un terrain clos et planté d'environ 394m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante et wc; un salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (le tout pour environ 40m2) ouvrant sur deux terrasses orientées plein Sud (avec stores banne); office et garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains (et douche), un wc. Parfait état, maison fonctionnelle et lumineuse.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 722.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2345-35018 - Réf Superimmo : ANVXWKH1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 379 340 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 14 340 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2020	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

69 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2021.

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Infos légales : 310308903