Acheter une maison à Janzé (35150)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Pierre David - iad 26/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

450 000 € 2 432 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Janzé (35150)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : Maison d'Architecte à Brie : Confort et Harmonie Bienvenue dans cette élégante maison d'architecte de 185 m², nichée dans la charmante commune de Brie. À seulement cinq minutes de Janzé et à vingt minutes de la dynamique Rennes, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Espace Extérieur magnifique Profitez d'un vaste terrain arboré et paysagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La très grande terrasse carrelée exposée sud vous invite à savourer les journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Lumière et Convivialité Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'un coquet jardin d'hiver. La cuisine équipée, les deux salles à manger et le spacieux salon-détente offrent un cadre convivial pour partager de bons moments. Un bureau permet de travailler en toute tranquillité. Espace Intime à l'Étage À l'étage, quatre chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des instants de détente. Sous-Sol Fonctionnel Le très spacieux sous-sol abrite une cave, des espaces de bricolage et de rangement, ainsi qu'un espace de stationnement. Le garage, accessible par une cour privée avec places de stationnement, assure praticité et sécurité. Sécurité et Tranquillité Le terrain clôturé et le portail motorisé garantissent une intimité préservée et une tranquillité appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et harmonie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme discret de cette demeure accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre David - iad

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pierre David - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

249 500 € 2 399 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Janzé (35150)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : À vendre : Jolie maison familiale en impasse au centre-ville de Janzé ! Vous cherchez une maison alliant confort, espace et proximité ? Ne cherchez plus, cette jolie maison sans mitoyenneté de 104 m², idéalement située en impasse dans la ville de Janzé, vous offre tout ce qu’il vous faut pour une vie agréable et pratique. En centre-ville, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives, cette maison vous simplifie la vie au quotidien tout en vous offrant un véritable cocon de tranquillité. Au rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux avec un insert, parfait pour des soirées chaleureuses, ouvrant directement sur un jardin clos. Vous profitez d’une belle pièce de vie spacieuse et conviviale ! • Une chambre confortable. • Une cuisine aménagée et equipée. • Une entrée fonctionnelle, un WC séparé, une arrière-cuisine bien pratique pour organiser le quotidien, et un garage. À l’étage : • Trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir famille et invités. • Une salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente. • Un WC supplémentaire et un palier. Le petit plus ? La maison dispose aussi d’un grenier pour stocker tout ce que vous voulez garder sous la main sans encombrer vos espaces de vie. Venez découvrir ce bien idéal et profitez d’un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville de Janzé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

408 500 € 2 269 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Janzé (35150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE BOURG - JARDIN - ATELIER - PROCHE JANZE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison rénovée par un architecte d'approximativement 180 m² habitable, avec jardin, cave et atelier idéalement située en centre bourg de COESMES. Cette de bourg maison familiale rénovée qui date de 1613 comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec son bénitier centenaire, un agréable salon sur tomettes, une cuisine/salle à manger aux volumes hors normes, une spacieuse chambre, les WC et une buanderie. A l'étage, le dégagement dessert 2 grandes chambres d'approximativement 20m2 dont une avec dressing attenant, une mezzanine/bureau et une salle de bains comprenant la double vasque, les WC, la douche et la baignoire avec vue dégagée. La maison se situe en plein bourg de cet agréable village et bénéficie d'un grenier totalement aménageable au 2eme étage, d'un spacieux jardin avec terrasse et d'un grand atelier plein de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. ARDOISES NATURELLES, DOUBLE VITRAGE, PANNEAUX SOLAIRES, POELE A BOIS,... FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente proche de JANZE. Référence : 618. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

382 950 € 2 393 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 340 m²

Janzé (35150)

Je vous propose de découvrir cette grande maison située dans un cadre paisible à la campagne, à 7 minutes en voiture du centre-ville de Janzé et de l'accès 2X2 voies Rennes Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau attenante avec WC et un dressing et un autre wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres avec salle d'eau individuelle et un WC indépendant. À l'extérieur, une annexe de 45 m2 idéal pour les bricoleurs et un abri pour les voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le vaste terrain de 4 340 m2 clôturé et arboré avec un plan d'eau et un puits vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Cette maison combine à merveille un espace intérieur accueillant et un espace extérieur unique pour des moments de détente et d'activités en plein air. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Pour organiser votre visite, vous pouvez me contacter directement en consultant ma fiche en dernière photo. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

(90 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 28/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

(90 avis)

332 000 € 2 338 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 570 m²

Janzé (35150)

Exceptionnel, rare, Stéphane Coualan OPTIMHOME, vous propose ce corps de ferme en pierre de 140 m² avec garage, dépendance et une très belle grange de 137 m² qui se situe sur la commune de SAULNIERES, à proximité du centre bourg, de l’école et commerces à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. Ce bien qui a été rénové et isolé entièrement en 1980 possède un gros potentiel. Cette propriété habitable comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée, deux belles chambres en partie basse et deux à l’étage, deux salles de bain, deux WC séparés, un bureau, une lingerie. Attenant, un garage et une dépendance de 25 m² et deux greniers aménageables dont un de 73 m². Pour les collectionneurs, artisans, camping-caristes ou bricoleurs, une grange de 137 m² sur une hauteur de 8 ml au faîtage transformable également en habitations. Le site offrira aux investisseurs la possibilité de faire plusieurs logements locatifs facilement. Le tout sur un terrain de 2500 m² piscinable, avec puits. Chauffage électrique et raccordement au tout à l’égout aux normes. Travaux de décoration et de modernisation (ex : sanitaire, radiateur) N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 558773 )

Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Francoise CORDELIER - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI CE BIEN SITUE A BRIE,5MINUTES DE JANZE ET 2MINUTES DE LA QUATRE VOIES RENNES -ANGERS . Cette maison d habitation a la campagne se distribuant au rez de chaussée d un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée ,deux chambres ,salle de bain,wc indépendants ,dégagement ,cellier . Préau attenant pour un véhicule. A l étage deux grandes chambres ,un dégagement et un espace a finir d aménager pour une surface de 30m² pour éventuellement y créer une suite parentale en raison des évacuations déjà crées. Un hangar fermé de 120m²permettant d y mettre un camping car ou véhicules . L ensemble est sur une parcelle de 2600m² . Nombreuses possibilités pour ce bien a rafraichir et finir d aménager situé a 5 minutes de Janzé et 12 minutes de Rennes . A découvrir très rapidement .N hésitez pas a me joindre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 564060 )

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

374 160 € 3 118 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Janzé (35150)

Une maison d'habitation à vendre, construite en 2020, située sur la commune de Janzé (35150), sur un terrain clos et planté d'environ 394m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante et wc; un salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (le tout pour environ 40m2) ouvrant sur deux terrasses orientées plein Sud (avec stores banne); office et garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains (et douche), un wc. Parfait état, maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 722.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Janzé

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 26/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

345 000 € 2 282 €/m²
Maison • 151,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette charmante maison à Janzé, idéale pour une vie paisible à proximité de Rennes. Avec une superficie habitable de 151 m², cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 615 m². Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau pratique et un coin sanitaire bien agencé. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec placard, idéales pour des enfants ou pour un bureau à domicile. Atouts supplémentaires : Un garage de 27 m² offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. Une dépendance avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace de travail supplémentaire. Prix honoraires inclus : 345 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros

Emmanuelle GAUVIN - Capifrance

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuelle GAUVIN - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

343 000 € 2 272 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Janzé (35150)

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 151 m2 implantée sur un terrain clôturé de 615 m2, à proximité des écoles, du centre aquatique, des complexes sportifs et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre d’environ 40 m2 avec vue sur jardin, de deux chambres dont une avec placard, d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. Et à l’étage, deux chambres lumineuses dont une avec placard. Une dépendance de 20 m2 avec sa cuisine équipée est un atout supplémentaire à cette maison. Un garage de 27 m2 complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 763 456 - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel 06 61 59 65 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861227)

Nicolas GIRAUD - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(9 avis)

177 200 € 2 161 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Janzé (35150)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Maison à vendre à Retiers - Calme, potentiel et proximité du centre-ville Située en impasse, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Janzé, cette maison offre une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. À deux pas du centre-ville de Retiers et de toutes ses commodités, cette maison de 82 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Le terrain de 548 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou créer votre jardin. Un grand garage complète ce bien, apportant de l'espace pour vos véhicules, du rangement ou un atelier. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services et commerces de proximité. Les atouts : Emplacement en impasse, garantissant calme et sérénité Proximité immédiate du centre-ville de Retiers Terrain de 548 m² Grand garage spacieux Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend que vous pour dévoiler tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Janzé

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

348 233 € 1 984 €/m²
Maison • 175,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A deux pas du centre de Janzé, proche des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle, parfaitement située pour profiter de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet en béton, elle offre de beaux volumes et un agencement convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas et sa cheminée, invite à des repas chaleureux en famille. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous promet des instants privilégiés, le tout sur un terrain arboré d'environ 900m², propice à la détente et aux activités de plein air. Prix honoraires inclus : 348 233 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 euros.

Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Francoise CORDELIER - OPTIMHOME 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024