Vente maison 348 260 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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1 990 €/m²
1 terrasse
4 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

FIDELIS NOTAIRES

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Description

A proximité immédiate du centre-bourg, commerces, gare et écoles, une maison d'habitation individuelle à vendre sur la commune de Janzé (35150), édifiée sur sous-sol complet (béton banché), composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle (et cheminée), une cuisine aménagée et équipée et espace repas avec cheminée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse vers le Sud. Sur un terrain autour d'environ 900m2.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2355-35018 - Réf Superimmo : ANVXWRMC6

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Caractérisques

Prix de vente : 348 260 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 13 260 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
4 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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