Vente maison 343 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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2 272 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Emmanuelle GAUVIN - Capifrance

06 61 59 65 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 151 m2 implantée sur un terrain clôturé de 615 m2, à proximité des écoles, du centre aquatique, des complexes sportifs et des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre d’environ 40 m2 avec vue sur jardin, de deux chambres dont une avec placard, d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau bien agencée.
Et à l’étage, deux chambres lumineuses dont une avec placard.
Une dépendance de 20 m2 avec sa cuisine équipée est un atout supplémentaire à cette maison.
Un garage de 27 m2 complète ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 763 456 - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel 06 61 59 65 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861227)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934384664 - Réf Superimmo : ANVXVYAJL

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6,3%

343 000 €

5 juin 2024

366 000 €

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