Vente maison 294 900 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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3 009 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

GUILLARD IMMOBILIER

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Description

A JANZE maison non mitoyenne située dans un lotissement aéré et calme. Vous pourrez tout faire à pied. La commune est pourvue de nombreux services ; commerces, écoles, professions libérales, gare... La maison offre une pièce de vie dotée d'un poêle à bois donnant sur un jardin arboré, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage : trois chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, wc séparé. Un garage attenant Place également pour stationner un camping-car Prestations : Ardoises naturelles Diagnostic de Performance Energétique : C Chauffe eau thermodynamique Electricité : conforme Maison dotée de la fibre Le tout sur une parcelle de 607 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 09NO894 - Réf Superimmo : ANVXX6VFX

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Caractérisques

Prix de vente : 294 900 €	Prix au m² : 3 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121592.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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