Vente maison 280 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI CE BIEN SITUE A BRIE,5MINUTES DE JANZE ET 2MINUTES DE LA QUATRE VOIES RENNES -ANGERS .
Cette maison d habitation a la campagne se distribuant au rez de chaussée d un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée ,deux chambres ,salle de bain,wc indépendants ,dégagement ,cellier . Préau attenant pour un véhicule.
A l étage deux grandes chambres ,un dégagement et un espace a finir d aménager pour une surface de 30m² pour éventuellement y créer une suite parentale en raison des évacuations déjà crées.
Un hangar fermé de 120m²permettant d y mettre un camping car ou véhicules .
L ensemble est sur une parcelle de 2600m² .
Nombreuses possibilités pour ce bien a rafraichir et finir d aménager situé a 5 minutes de Janzé et 12 minutes de Rennes .
A découvrir très rapidement .N hésitez pas a me joindre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 564060 )

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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FRANCOISE CORDELIER - OPTIMHOME

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