Vente maison 304 700 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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1 992 €/m²
1 Garage

Fabrice SOUET - Expertimo

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Description

Découvrez sans plus tarder cette maison au cœur de JANZE, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités et des établissements scolaires.
Érigée en 1971, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 153 m2 , agrémentée d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre d'été, une cave, ainsi qu'un vaste garage de 63 m2.
Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le double séjour baigné de lumière de 33 m2.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement, tandis que deux chambres assurent confort et intimité.
Une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet espace.
À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Cette maison tire avantage de l'eau d'un puits, ajoutant une touche de charme unique à l'ensemble.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 800 m2 avec puits.
Accès commun avec un terrain viabilisé situé à l'arrière du terrain pour une future construction.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités et atouts que cette charmante maison a à offrir.
Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 83153 - Réf Superimmo : ANVXXTCVA

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Caractérisques

Prix de vente : 304 700 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2256

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1971
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D