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Description

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE EN PLEIN CENTRE DE JANZE MAISON SANS TRAVAUX DE 120 M²:
Elle se compose au rez de chaussée d un séjour salon ,d une cuisine aménagée et équipée ,d une arrière cuisine ,d un wc .
Au second niveau une grande chambre sur parquet et une petite pièce pouvant servir de chambre bébé ,bureau ou dressing ,une salle d eau ,wc .
Et au dernier niveau deux belles chambres ,salle d eau ,wc et un espace rangement .
Cette maison possède une grande cave permettant un rangement supplémentaire.
De la cuisine vous pourrez profiter d une courette et d une petite terrasse exposée a l ouest .
La situation de ce bien en hyper centre et proche de tous les services vous apportera confort et un cote hyper pratique pour le quotidien .
N hésitez pas a me joindre pour toute information ou pour fixer un rendez vous visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 581093 )
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Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 830030578242 - Réf Superimmo : ANVXY5KU1
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Caractérisques
Prix de vente : 253 600 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 2014
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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