Vente maison 261 750 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Venez découvrir dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 100 m² sur un terrain d'environ 400 m² propose un cadre de vie pratique et bien agencé, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies. Un WC indépendant, un espace de rangement, et un garage avec accès direct à la cuisine complètent ce niveau. A l'étage : Le palier mène à trois chambres de belle taille ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le jardin sans vis-à-vis offre des possibilités pour des aménagements extérieurs adaptés à vos besoins. Cette maison présente un beau potentiel pour une mise à votre goût. Prix honoraires inclus : 261 750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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