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Vente maison 117 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Juvigné (53380)

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  • 1 170 €/m²
Agence Thom

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Description

Agence THOM vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, offrant 100 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier pratique, et d’un WC indépendant. L’étage offre trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Un grenier isolé est également disponible au-dessus, permettant un stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain non attenant de 371 m², parfait pour le jardinage ou la détente. Entièrement rénovée en 2023-2024, cette maison allie modernité et caractère authentique. Prête à emménager, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1686€ et 2282€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 117.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : AT3-1745 - Réf Superimmo : ANVXXCFSX
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/25888/agence-thom_25888.jpg

100 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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AGENCE THOM

Siren : 522282714 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2017 000 017 81
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