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MegAgence
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 140 m²

68 000 € 486 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 410 m²

Juvigné (53380)

Bâtiment en pierre d’environ 140 m² à rénover, idéal pour transformation en maison d’habitation, situé sur un terrain d’environ 1410 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Caractéristiques : •Surface habitable : Environ 140 m² à rénover, permettant de créer des espaces sur mesure adaptés aux besoins de la future habitation. •Terrain : Le terrain de 1410 m² offre un espace généreux pour des aménagements extérieurs, tels qu’un jardin, une terrasse, voire des dépendances ou un espace de loisirs. •Cadre et potentiel : Le bâtiment, au charme de l’ancien, permet un projet de rénovation personnalisable, avec la possibilité de valoriser l’authenticité du bâti tout en intégrant des éléments modernes. Une opportunité pour créer une maison de caractère sur un terrain spacieux, idéale pour un projet de vie au calme avec de nombreux aménagements possibles. Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir un plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

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Angélique LABESQUE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Angélique LABESQUE - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(22 avis)
6
Maison, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 840 m²

Juvigné (53380)

iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre champêtre, cette maison de campagne à Juvigné est une opportunité à ne pas manquer. A 40mn de Rennes, 35mn de Laval et 15mn de Fougère, à 5mn des commodités (écoles, commerces), une maison en pierre, autonome en eau, mitoyenne d'un côté, orientée SUD. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur le salon traversant orienté Sud. Derrière une porte, un escalier descendant permet d'accéder à la cave de 45m² environ disposant également d'un accès direct sur le jardin. A l'étage, 2 grandes chambres de 22m² environ, en enfilade, dont une avec poêle à bois , possibilité de créer 2 entrées distinctes. Au dessus : un grenier exploitable sur plancher brut de 40m² environ. A l'extérieur, la maison se situe sur une parcelle de 180m² environ sur un terrain de 1660m² non attenant avec longère et hangar (voir schéma). Assainissement individuel non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 120 m²

154 000 € 1 283 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Juvigné (53380)

Ce bâtiment en pierre de 120 m², en cours de rénovation depuis 2022, combine charme ancien et éléments modernes. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : *Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une salle d’eau, et deux chambre. Ces pièces offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec des possibilités de personnalisation selon les préférences ( à finir de rénover). *Surface et aménagement : L’étage, encore aménageable, propose une belle opportunité pour des espaces supplémentaires, qu’il s’agisse de chambres, d’un bureau ou d’une salle de jeux, offrant ainsi une grande flexibilité pour des projets futurs. *Chauffage : Un poêle à granulés, installé en 2022, garantit un chauffage économique et écologique, contribuant au confort thermique du bien tout en réduisant les coûts énergétiques. *Ouvertures : Toutes les fenêtres ont été choisies en aluminium anthracite (RAL 7016), un choix design et robuste qui assure isolation et esthétisme contemporain au bâtiment. *Couverture : La toiture a été partiellement refaite, apportant une sécurité accrue quant à la durabilité du bien et à son isolation. * Fosse : La fosse septique nécessite une remise aux normes. * Puits : Un puits sur la propriété offre une source d'eau naturelle pratique pour l'entretien du terrain ou d'autres besoins * Garage : Un garage est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Ce bien, qui conserve le charme du bâti en pierre et d’équipements modernes, avec une grande modularité grâce à l’étage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

MegAgence
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 70 m²

138 000 € 1 971 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Juvigné (53380)

À Juvigné, en pleine campagne et au calme, découvrez ce pavillon niché sur un magnifique terrain de 5700 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’une prairie. Située dans un secteur paisible, cette maison d’environ 70 m² habitables, construite sur un sous-sol, vous offre au rez-de-chaussée surélevé une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le grand sous-sol est équipé d’une porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 07/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 159 800 € 1 598 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 703 m²

Juvigné (53380)

Longère à rénover avec jardin offrant : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilette, cellier, cave et une étable. Grenier aménageable sur la totalité . un bâtiment de 1100 m² en fonction pour élevage de poule BIO aux normes, avec chambre froide, tapis pour collecte des oeufs. un fournil, une dépendance en pierre avec un hangar attenant. Le tout sur un terrain de 24 703 m² + 25 000 m² . DPE EN COURS (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline GAVARD - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Céline GAVARD - iad 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(58 avis)
20
Maison, 157 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 127 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • Ter. 496 m²

Juvigné (53380)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : MAISON DE VILLE - JUVIGNÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 157m² Découvrez cette charmante maison de ville située dans le paisible quartier de Juvigné. Avec ses 157m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'architecture de cette maison de ville est empreinte du charme de l'ancien, avec ses belles pierres apparentes et ses poutres en bois qui confèrent un cachet unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant un potentiel certain pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, vous trouverez les espaces nuit. Les 4 chambres et le bureau offrent des volumes généreux et laissent place à votre imagination pour créer des espaces de repos confortables et personnels. La maison dispose de 3 salles de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée offrant une chaleur agréable les soirs d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos, parfait pour apprécier les douces soirées estivales. De plus, une belle grange avec son grenier offre un incroyable potentiel! Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou de l'ancien à Juvigné et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aline BLAISONNEAU - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 28/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
(38 avis)
6
Maison, 71 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 141 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 648 m²

Juvigné (53380)

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : ** Potentiel de 200 M2 de plain pied** En campagne de Juvigné à 3kms du bourg de Princé, je vous propose une longère à rénover d'un potentiel de plus de 200m2 de plain pied ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’étable et la cave attenantes sont aménageables sur une surface totale de 130m². A l’étage, les greniers peuvent être réhabilités en surfaces supplémentaires. Côté jardin une grande dépendance en pierres avec hangar permet d'envisager de multiples usages. Un poulailler de plus de 1000m2 permet l'aménagement de projets agricoles selon les besoins. Assainissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Maison, 71 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 099 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 24 713 m²

Juvigné (53380)

Beau potentiel ! A la campagne, dans un hameau situé à 3km du centre de Juvigné, à 30 mins de Laval, 20 mins de Fougères et Vitré. Longère à rénover, 71m² habitables et 365m² exploitables après travaux. Dépendance en pierre de 135m² avec hangar. Exploitation agricole, composée d'un bâtiment de 1100m² dédiée actuellement à l'élevage de poules pondeuses Bio. L'installation est aux normes, elle est équipée d'une chambre froide, d'un tapis pour la collecte des œufs et d'un silo. Autres projets possibles: Ferme pédagogique, Box pour chevaux, élevage canin, élevage divers... La partie habitation est composée d’une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au rez-de-chaussée, l’étable et la cave sont aménageables sur une surface totale de 140m². A l’étage, deux greniers offrent également de belles possibilités avec une surface de 154m² à aménager entièrement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 24 700m² avec puits. Assainissement à prévoir. Le DPE et l’ensemble des diagnostics obligatoires ont été réalisés. Cette annonce référence 233057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 648 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2432.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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