Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME

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Description

L'Hermenault, proche de Fontenay le Comte, située au calme mais proche des grands axes routiers et autoroutier, je vous conseille d'acquérir cette adorable maison habitable de suite. Maison de 100m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un très spacieux salon/séjour/salle à manger et un WC. A l'étage retrouvez deux grandes chambres dont une avec un dressing spacieux, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez, d'une belle terrasse/cours très bien exposée ainsi que deux garages et deux caves.
Les plus : Maison habitable immédiatement, une cuisine très récente et entièrement équipée, une très grande pièce de vie, deux grand garages avec de beaux espaces pour stocker ou bricoler
Mon avis : Prix fou pour cette maison habitable de suite, idéalement située proche de toutes commodités, médecin, commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 553250 )

Publiée le 27/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830032330958 - Réf Superimmo : ANVXUD6JF
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 280 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
12 février 2024

Baisse de 4,5%

128 000 €
27 décembre 2023
134 000 €
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