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Vente maison 593 250 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 933 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

A vendre maison sur les hauteurs de LA BAULE, calme et résidentiel, à 2 kms du bourg d'Escoublac et à 1,8 km de l'avenue De Gaulle Superbe maison traditionnelle de 1991 de 100 m2 (sur 2 niveaux) en parfait état sur parcelle de 819 m2 (avec grenier aménageable de 26 m2 et garage de 23 m2) - 4 chambres dont 1 de plain pied - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Salon / séjour de 30 m2 avec terrasse Sud de 50 m2 - Belle cuisine indépendante aménagée et équipée - Lingerie - Garage et parking aérien - Cabanon

Publiée le 30/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4495 - Réf Superimmo : ANVXVC7T7
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Caractérisques
Prix de vente : 593 250 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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