Vente maison 76 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Coquille (24450)

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760 €/m²
3 Parkings
Cuisine séparée

Carole GOUYE - Tower immobilier

06 08 60 15 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Département 24 - Maison de bourg en pierre Plus de 100m2 habitable 4 chambres de plus de 11m2, grande pièce à vivre (30m2) et sa baie vitrée, cuisine-salle à manger (30m2), 1 salle d'eau, 2 WC, combles aménageables avec parquet en chêne avec grande fenêtre - charpente en parfait état, Double vitrage, chauffage central poêle granulé préau de 40 m2, dépendance de près de 1002 avec une 2eme cuisine, jardinet pour pouvoir rentrer 2-3 voitures, déjeuner au soleil et pourquoi pas avoir un petit potager. Prix 76 000 FAI mandat 11084 DPE E/D La gare de la Coquille relie Bordeaux à LimogesVous trouverez à la Coquille maison médicale, superette, station essence, droguerie, poste etc. Actuellement la pièce à vivre est utilisée par la boulangerie. Les propriétaires du fait de leur âge mettent fin à plus de 30 ans d'exploitation. Aucune obligation de reprendre le commerce. Au moment de la vente il y aura cessation d'activité et les pièces seront entièrement vidées. (Si le matériel vous intéresse n'hésitez pas à m'en parler).
ME CONSULTER JE RESTE A VOTRE DISPOSITION N'hésitez pas à me contacter Carole Gouyé au 06 08 60 15 75 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de TOWER IMMOBILIER RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B;- Tribunal de Commerce de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOWER IMMOBILIER, réseau de mandataires immobiliers présent sur le territoire national, vous accompagne pour tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel. En ville ou à la campagne. Notre volonté est de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier (location, achat, vente...) et de vous satisfaire à travers une offre de services complète. Notre réseau de mandataires indépendants est guidé par un seul objectif : votre satisfaction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 151_11037-11084 - Réf Superimmo : ANVXUBSOU

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=150

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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