Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 192 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grand-Combe (30110)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grand-Combe (30110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 920 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Marine GODEFROY - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située sur les collines Nord d’Alès dans une impasse calme et recherchée au milieu des pins. Champclauson est une région au riche patrimoine naturel, culturel et touristique, cet ancien couvent d’inspiration toscane offre un cadre de vie rêvé.
La maison, d'une superficie de 100 m² environ, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les volumes généreux, la luminosité, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de douceur de vivre.
L’entrée de la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse qui vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée qui vous ouvre chaleureusement au pied d’une agréable terrasse, promesse de moments de plaisirs et de convivialité dès les premiers rayons de soleil. En contre bas, vous profiterez du jardin d’environ 875 m², joliment arboré et sa vue époustouflante, cette maison offre un cadre unique.
Après avoir traversé le hall d’entrée, laissez vous séduire par ce double salon/salle à manger traversant, ornée d’une cheminée qui ne demande qu’à être réactivée.
Passée la porte au charme de l’ancien, vous découvrirez une spacieuse chambre d’environ 24 m² (possibilité d’une troisième chambre) donnant accès sur le jardin offrant un recoin d’intimité.
Une deuxième chambre complète la maison avec sa salle de douche et son toilette indépendant.
Au niveau inférieur, laissez vous séduire par trois magnifiques caves voûtées entièrement en pierre qui vous accueillent chaleureusement au pied d’un escalier taillé dans la pierre pourrait être aménagée, au gré de vos envies.
Vous disposerez de deux garages d’environ 17 m² pour abriter vos véhicules et de plusieurs places de parking extérieures viennent parfaire le confort de cette maison.
Une maison où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, coup de cœur assuré !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 .
Référence agence : 12084
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : HX9Y-6C0-4MU - Réf Superimmo : ANVXX4UXD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 1 920 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 875 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 83 32 37 52
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches