Superimmo
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Vente maison 249 560 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Haie-Fouassière (44690)

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  • 2 496 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vertou

ERA Vertou

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Description

Amoureux de la nature et des travaux de rénovation cette maison est faite pour vous ! Située en village entre Vertou et la Haye Fouassière cette charmante maison des années 50 offre un potentiel d'évolution incroyable ! Sur 1000m² de terrain arboré non divisible, ce bien offre actuellement deux chambres sur parquet ancien, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée et deux vérandas. Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou repenser l'agencement, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1-602 - Réf Superimmo : ANVXXG2LX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 560 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 14 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 999 m²Plain-pied
1 caveAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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