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Description

iad France - Jimmy SOARES (06 45 62 04 65) vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA QUEUE EN BRIE - MAISON NEUVE LIVRÉE EN 2023 - TRÈS BELLES PRESTATIONS - TRÈS BELLE MAISON D'HABITATION DE 5 PIÈCES DE 100m2 ENVIRON AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -
Elle comprend: AU REZ DE CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DE 31m2 ENVIRON DONNANT SUR UN TRÈS BEAU JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE - UNE GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE DE 9m2 ENVIRON - UN WC INDÉPENDANT - UNE BUANDERIE -
Au 1er étage: UNE PIÈCE PALIÈRE DESSERVANT 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DE 12m2 environ ENVIRON AVEC UNE SALLE D'EAU DE 3m2 ENVIRON - UNE SALLE DE BAIN DE 4m2 environ - UN WC INDEPENDANT - LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 285m2 ENVIRON AVEC JARDIN ET TERRASSE - GARAGE DE 18m2 ENVIRON - TRÈS BELLES PRESTATIONS - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES EI (ID 40954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1607631 - Réf Superimmo : ANVXWU101
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 1,3%

449 000 €
3 octobre 2024
455 000 €
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