Acheter une maison 5 pièces à La Queue-en-Brie (94510)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: GREEN VILLAGE - VILLA KAUFMAN & BROAD parfaitement entretenue de 1999, 4 chambres, modèle Emily avec combles aménagés, de 133,03m² au sol / 115,83m² Carrez / 171,65m² utiles sur une parcelle de 297m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 37m² avec poêle à bois installé en 2022 et accès au charmant jardin avec sa terrasse expo Est, une cuisine de 11,61m² aménagée équipée haut de gamme de 2019 avec plan de travail en granit et buanderie attenante, un dégagement avec placard et wc. A l'étage, le palier dessert une suite parentale de près de 20m² avec dressing et salle de bains privative, deux chambres de 10,38m² et 10,40m² avec placard, une vaste chambre sous combles de 26,32m² utiles / 11,38m² Carrez, avec placards aménagés, un wc et une salle d'eau de 3,03m². Garage double de près de 39m² avec accès par la buanderie, avec placards et portes d'accès motorisées. Double vitrage châssis PVC. Vélux châssis bois avec volets électriques dans les combles. Chauffage au gaz (chaudière à condensation VIESMANN avec thermostat d'ambiance). Climatisation réversible dans 3 des 4 chambres de l'étage. Volets battants et porte d'entrée en aluminium. Fibre. Détecteur de fumée au rez-de-chaussée et à l'étage. Alarme. Store motorisé de 2022, de 585x300cm avec éclairage led sur la terrasse. Abri de jardin en résine de 3,85m². Abri bois. 2 Récupérateurs d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.