Superimmo
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Vente maison 299 900 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 999 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Olga Andritchi - iad

Olga Andritchi - iad

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Description

iad France - Olga Andritchi (06 40 59 78 91) vous propose : Belle Maison de Ville de 74.87m² à La Queue-en-Brie, offrant 3 chambres à l’étage ainsi que sale d’eau et ces WC dans un état général bon. Construite en 1969 , cette maison lumineuse séduit par ses 5 pièces et son exposition Est-Ouest. En plein cOEur de la ville, elle bénéficie de tous les commerces à proximité. Quelques travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle luminosité dans chaque pièce et d'un jardin privatif pour vous détendre en plein air. Installations : Fibre optique, chauffage individuel au gaz, radiateurs. Stationnement facile dans le quartier. Offre idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville charmante à La Queue-en-Brie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi EI (ID 81208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1575996 - Réf Superimmo : ANVXWMYGD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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OLGA ANDRITCHI - IAD

Siren : 983507476 - N° de carte professionnelle : 503676421
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