Vente maison 283 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Remaudière (44430)

À vendre en exclusivité : Maison Ancienne de 100 m² à La Remaudière
Maison ancienne de 100 m² située dans un environnement calme, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards complètent cet espace.
Ce bien inclut des dépendances : une véranda de 18 m², un garage de 41 m², un atelier, une cave, des écuries et un abri bois. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage bois et électrique, et d'un système d'assainissement individuel conforme. La toiture est en bon état, partiellement refaite en 2021.
A visiter avec Nicolas BENARD
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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AGENCE DURET VALLET

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