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Patrick Leroux - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrick Leroux - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(20 avis)
14
Maison, 103 m²

388 500 € 3 772 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 51 052 m²

La Remaudière (44430)

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : MAISON OU GÎTE -105 M2- 4 CHAMBRES- LE VIGNOBLE NANTAIS-ÉTANGS. Venez découvrir cette maison ou gîte qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes situé dans le vignoble nantais à 8 mn de Vallet et à 25 mn de Nantes. Il se compose d'une cuisine ouverte , aménagée et équipée , d'une pièce de vie lumineuse , de quatre chambres , d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien un sous-sol de 105 m2 , une grande salle de réception qui aura besoin de travaux de raffraîchissement et un hangar sur une parcelle d'un peu plus de 5 hectares avec quatre étangs poissonneux , idéal pour les amateurs de pêche et de nature. LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES- GÎTE RENOVÉ EN 2011- GRANDE TERRASSE SUR PILOTIS - VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ÉTANG- SALLE DE RÉCEPTION À RESTAURER- 4 ÉTANGS POISSONNEUX- BELLE PARCELLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 16/11/2024
(58 avis)
20
Maison, 195 m²

465 000 € 2 385 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

La Remaudière (44430)

A VENDRE - LA REMAUDIÈRE - 44430 - Magnifique longère rénovée dans le charmant village de La Remaudière. Cocooning Immobilier vous présente cette propriété d'exception à seulement 7 minutes du Loroux-Bottereau et à 10 minutes de Vallet. Avec ses 197 m2 habitables sur un terrain de 1780 m2, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique. Référence : 1374 Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'une entrée accueillante et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec une grande salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. Cette longère possède également une partie indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce agrémenté d'un poêle à bois, garantissant un confort absolu qui est actuellement utilisée comme salle de sport et d'un salon chaleureux. À l'étage, un vaste espace nuit avec WC et baignoire à remous. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux garages, un grand préau abritant une cuisine d'été, et une superbe piscine creusée entourée d'une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous vous accueillons également dans nos agences 'COCOONING IMMOBILIER' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Agence des Forges
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Agence des Forges 05/10/2024
17
Maison, 210 m²

499 800 € 2 380 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 888 m²

La Remaudière (44430)

Ancien chais rénové (2011) + extension (2022), sur une parcelle de près de 8000 m². A l'agence des Forges, longère en pierre de 218 m² comprenant de plain-pied: une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, un grand séjour/ salon avec poêle à granulés. WC . Côté nuit une grande salle de jeu dessert deux chambres dont l'une avec dressing et la salle de bain familiale. A l'étage une vaste mezzanine dessert une quatrième chambre. Grand garage double de 60 m² avec espace bureau (20 m²) : possibilité activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de près de 8000 m² avec terrasse XL et piscine chauffée/sécurisée. Pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant (2022)/Micro-station conforme/ Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Agence des Forges 05/10/2024
18
Maison, 218 m²

499 800 € 2 293 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 788 m²

La Remaudière (44430)

Longère (218 m²) sur une parcelle de près de 8000 m², grand garage de 103 m² avec bureau (15 m²); A 8 kilomètres de Vallet, en village, très belle longère entièrement rénovée (2011 et extension 2022) comprenant : une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour salon (lumière traversante) avec poêle à granulés, WC. Côté nuit, sur le même niveau : grand bureau/salle de jeu, trois chambres dont l'une avec dressing (et possibilité création deuxième salle d'eau). Salle de bain familiale avec deuxième WC. A l'étage, mezzanine/bureau et quatrième chambre. Grande terrasse carrelée avec piscine chauffée et sécurisée offrant une vue dégagée vers la nature. Grand garage de 103 m² pouvant accueillir un camping-car et bureau attenant de 15 m² (possibilité activité professionnelle). Cabanon. Système de chauffage au sol par aérothermie. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Vallet
(334 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(334 avis)
7
Maison, 130 m²

231 000 € 1 777 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

La Remaudière (44430)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Exclusivité – Maison Ancienne au coeur de La Remaudière Située en plein bourg de La Remaudière, cette maison ancienne d'environ 130 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900 et surélevée dans les années 70, elle offre une base solide avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Elle se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée indépendante d'environ 15 m², de quatre chambres et d'un jardin agréable. Le garage de 50 m² et la cave complètent l'ensemble et permettent un espace de stockage ou de bricolage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ce bien, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et paisible, au coeur du bourg. A visiter avec Nicolas BENARD Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Vallet
(334 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 16/11/2024
(334 avis)
7
Maison, 100 m²

283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

La Remaudière (44430)

À vendre en exclusivité : Maison Ancienne de 100 m² à La Remaudière Maison ancienne de 100 m² située dans un environnement calme, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards complètent cet espace. Ce bien inclut des dépendances : une véranda de 18 m², un garage de 41 m², un atelier, une cave, des écuries et un abri bois. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage bois et électrique, et d'un système d'assainissement individuel conforme. La toiture est en bon état, partiellement refaite en 2021. A visiter avec Nicolas BENARD Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 218 m²

499 800 € 2 293 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 788 m²

La Remaudière (44430)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes. Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon Type H3L3 ou Camping-car. A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV. Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m². Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 499800 euros, honoraires charge vendeurs de 21800 euros TTC inclus, soit 478000 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

Patrick Leroux - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrick Leroux - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(20 avis)
18
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 978 m²

La Remaudière (44430)

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : MAISON - VIGNOBLE NANTAIS - 140 M2-3 CHAMBRES. Venez découvrir cette belle maison en ossature bois d'un étage de 140 m2 environ construite en 2016 située dans le vignoble nantais à 8 mn de Vallet et à 25 mn de Nantes. Ce bien est idéal pour les amateurs du calme et de la nature. Elle se compose au rez- de -chaussée d'un salon/ séjour , d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau , d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage la partie nuit dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un garage de 28 m2 environ isolé et chauffé qui peut être réhabilité en habitation. Le tout sur une parcelle de 5000 m2 environ avec un carport et une terrasse. LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES-MAISON RÉCENTE- CLASSÉ B - GARAGE ISOLÉ ET CHAUFFÉ - BELLE PARCELLE- AU CALME. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret Vallet
(334 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 14/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
(334 avis)
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 168 900 € 1 198 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 937 m²

La Remaudière (44430)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' A vendre en exclusivité par l'agence Duret: Maison dans le vignoble nantais à seulement 8 minutes de Vallet. Située à la Remaudière, cette maison ancienne d'environ 140 m²habitables sur une parcelle de 4900 m² est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques: Surface: 140 m² Terrain: 4937 m² Chambres: 4 (dont une au RDC avec WC et SDE) Etage: parquets magnifiques, potentiel évolutif Bâtiments supplémentaires: environ 230 m² Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel incroyable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités! Venez visiter cette maison en vente interactive à prix progressif avec participation gratuite à l'enchère. Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 168 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €. En vente avec Dominique Birot Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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