Vente maison 231 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Remaudière (44430)

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Exclusivité – Maison Ancienne au coeur de La Remaudière
Située en plein bourg de La Remaudière, cette maison ancienne d'environ 130 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900 et surélevée dans les années 70, elle offre une base solide avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût.
Elle se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée indépendante d'environ 15 m², de quatre chambres et d'un jardin agréable. Le garage de 50 m² et la cave complètent l'ensemble et permettent un espace de stockage ou de bricolage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Ce bien, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et paisible, au coeur du bourg.
A visiter avec Morgane Boissinot
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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