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Description

LA ROCHELLE - Située à proximité des transports et des commerces dans un secteur très recherché, maison entièrement de plain-pied offrant un agencement idéal. Elle comprend, un séjour lumineux de 53m² exposé Ouest donnant sur terrasse et jardin, une cuisine US avec îlot central et coin repas, deux chambres dont une de 16.50m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Possibilité d'extension de 20m² avec permis accepté. Parfait Etat ! Honoraire d'agence inclus 5% charge acquéreur

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 170038453 - Réf Superimmo : ANVXX4IFB
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 4 725 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17003/17003/bareme.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 324 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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