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Vente maison 273 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lamothe-Montravel (24230)

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  • 2 730 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Sabine VILLECHENOUX - iad

Sabine VILLECHENOUX - iad

65 avis
06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Coup de cOEur assuré !
Maison de plain pied, située au grand calme, où luminosité et vue imprenable sont les maîtres mots.
Cuisine ouverte sur pièce de vie très agréable et spacieuse (47m² environ) , les trois baies vitrées offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière jusqu'au coucher du soleil que vous pourrez admirer tranquillement.
Cellier, Toilette indépendant, et coté nuit, vous trouverez 2 chambres ( 11 et 12m² environ) + 1 chambre d'appoint / bureau avec grand placard intégré et la salle de bain.
Très bon DPE en C et A,
Aucune anomalie électrique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et radiateurs électriques en appoint dans les chambres. Poêle à bois dans la pièce de vie.
Grand terrain où quelques chevreuils peuvent venir se reposer.
A découvrir au plus vite !! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Lamothe-Montravel est un village dynamique où il fait bon vivre, avec école primaire et premières commodités. Gare à 5minutes, 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de St Emilion.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1408659 - Réf Superimmo : ANVXTNV7N
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 600 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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