Superimmo
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Vente maison 676 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lancieux (22770)

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  • 6 760 €/m²
AIS DINAN

AIS DINAN

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Description

AIS/ LANCIEUX vous propose à seulement 200 mètres de la plage, cette opportunité rare dans une impasse calme et recherchée. Profitez d'un emplacement de qualité offrant plusieurs possibilités :
1: Rénover ou agrandir : Transformez cette maison de 100 m2 avec sous-sol selon vos envies. Contactez votre architecte pour concevoir une extension ou moderniser l'existant.
2: Un nouveau départ : Imaginez un projet unique sur cette parcelle de 660 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposée. Faites appel à une entreprise de démolition et créez la maison de vos rêves avec l’aide de votre architecte.
3: Personnalisation progressive : Acquérez ce bien et faites-en un pied-à-terre au bord de l’eau. Rafraîchissez-le à votre rythme pour en faire un lieu unique et à votre image.
Un emplacement rare, à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Lancieux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 460.4 - Réf Superimmo : ANVXXBE5O
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 6 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (660 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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