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Vente maison 390 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valserhône (01200) - Lancrans

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
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Description

RE/MAX Interface, N°1 de la vente immobilière, Vous fait
découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2011.
Située dans le quartier calme et résidentiel des Hauts de Bellegarde. Avec
une orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au
long de la journée, sur un terrain de 522 m².

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain : 522 m²
- Garage attenant :17 m²
- Disposition : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain, WC séparé.
- Équipements : système de chauffage économique par poêle à pellets, eau chaude produite par énergie solaire.

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se situe à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, collège,
lycée, et grandes surfaces sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait
un lieu idéal pour les familles.

Atouts supplémentaires :
- Environnement paisible et verdoyant dans un quartier pavillonnaire prisé
- Belle terrasse et jardin bien exposés, parfaits pour des moments de détente en extérieur

N’attendez plus pour visiter cette maison confortable, économique et écologique, qui combine modernité et bien-être au quotidien !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 750711002-23 - Réf Superimmo : ANVXXAIF2
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/interface

100 m² - 5 pièces - 4 chambresGarage
Année de construction : 20112 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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