Superimmo

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024

(67 avis)

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

Située sur la commune de Valserhône (01200) à seulement 5 min de Bellegarde et de la gare TGV et à quelques minutes du centre de Lancrans (écoles et commerces), au calme dans une impasse, maison de village d'environ 185 m2 répartis sur 4 niveaux comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie / chaufferie offrant un espace de rangement, au premier étage : une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, sous combles : une chambre. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage, toiture rénovée en 2015. A l'extérieur, un abri de jardin et une terrasse en contre bas. Une place de parking. Possibilité de créer un grand garage et une terrasse sur la partie du terrain où se trouve l'abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

Située sur la commune de LANCRANS - Valserhône (01200) à seulement 5 min de Bellegarde et de la gare TGV et à quelques minutes du centre de Lancrans (écoles et commerces), au calme au fond d’une impasse, maison de village en très bon état d'environ 185 m2 répartis sur 4 niveaux comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie / chaufferie offrant un espace de rangement, au premier étage : une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, sous combles : une chambre. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage, toiture rénovée en 2015. Environnement calme, jolies vues sur les montagnes avoisinantes. A l'extérieur, une grande cave abri jardin et une terrasse en contre bas. Une place de parking. Possibilité de créer un grand garage et une terrasse sur la partie du terrain où se trouve l'abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie, vente et achat Maison Lancrans 01200

AC IMMO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AC IMMO 11/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

640 000 € 2 922 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

En exclusivité: AC Immo vous propose cette grande maison individuelle située sur les hauteurs de Lancrans, au calme, en lisière de forêt. Terrain de 1050 m2, terrasse et piscine couverte avec dôme. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente séparée équipée, d'un séjour avec cheminée et accès à la terrasse de 30 m2, d'un WC visiteurs, d'une salle de douche, d'une buanderie. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La piscine chauffée fait 10 x 5 m. Panneaux solaires : rentabilité de 2200 EUR par an. Annexes: 1 garage, 2 places couvertes (et possibilité de se garer dans la cour). Bureau de 15 m2 au-dessus du garage (possibilité d'en faire une chambre), 1 pièce sous-combles aménagée, sous-sol aménagé avec cellier, salle de jeux (46m2) et cave à vin. Local technique. Terrain de pétanque. Chauffage au sol et consoles: pompe à chaleur air-air. La maison est à 5 minutes du centre de Lancrans (école et commerces), 5 minutes de Bellegarde (gare TGV). Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 3 621 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

Lancrans (01200), sur les hauteurs de Valserhone, au fond d’une impasse, jardin de 250m2 plein sud, très calme et sans aucun vis-à-vis, Maison de 5 pièces à rénover avec grange de 90m2 sur 2 niveaux. Cette maison typique en pierres offre un très gros potentiel pour faire au choix - une très grande maison familiale de 267m2 avec de très beaux volumes et le charme de la pierre, dans un cadre calme et verdoyant. - une belle maison avec un très grand atelier. - deux ou trois appartements pour un investissement locatif, très recherché dans la région. La maison est habitable en l’état le temps de faire tous les travaux. Une visite vous fera mesurer le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 2 868 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Lancrans

Située dans la charmante commune de Valserhone, la maison est nichée dans le paisible village de Ballon. Profitez de l'atmosphère tranquille tout en restant à proximité des commodités locales et des attractions de la région cette propriété offre un espace chaleureux et accueillant.Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur le séjour : Profitez d'un espace convivial où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Parfait pour les moments en famille et entre amis. Poêle à bois : Le séjour est agrémenté d'un charmant poêle à bois, créant une ambiance cosy et ajoutant une touche de chaleur à votre maison. 2 chambres : Deux chambres bien aménagées offrent confort et intimité. Idéal pour une famille, un couple ou comme espace polyvalent. 1 place de parking : Vous bénéficiez d'une place de parking pour plus de commodité, assurant un accès facile à votre domicile. Quelques travaux de rafraîchissement : La maison offre un potentiel considérable, avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle à travers des travaux de rafraîchissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme à Ballon, commune de Valserhone. Avec un peu d'amour et d'attention, cette maison pourrait devenir votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 2 500 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 185 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

BAISSE DE PRIX : Sur le secteur de Ballon, commune de Valserhone dans le département de l'Ain, à 5 minutes de la gare TGV pour Paris ou Genève venez découvrir cette maison en partie rénovée. Cette maison au fort potentiel saura vous séduire grâce aux beaux volumes à aménager et ses extérieurs. Si vous souhaitez avoir une maison de 62 m2 pour le prix d'un appartement, alors ce bien est fait pour vous. Attention : Une enveloppe globale d'environ 20 000 € supplémentaire est nécessaire afin d'avoir une maison avec extérieurs pour le prix d'un appartement, sans les charges de copropriété. Les extensions sont possibles aussi, puisqu'environ 70 m2 de grenier sont aménageables ! Vous l'aurez compris, ce type de bien rare peut séduire différents profils (Personne seule, couple - avec ou sans travaux ; et famille, investisseur avec travaux). Contacter moi pour discuter de votre projet immobilier, nous trouverons ensemble la meilleure manière d'utiliser cette maison rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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