Vente maison 320 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valserhône (01200) - Lancrans

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1 730 €/m²

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune de Valserhône (01200) à seulement 5 min de Bellegarde et de la gare TGV et à quelques minutes du centre de Lancrans (écoles et commerces), au calme dans une impasse, maison de village d'environ 185 m2 répartis sur 4 niveaux comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie / chaufferie offrant un espace de rangement, au premier étage : une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, sous combles : une chambre. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage, toiture rénovée en 2015.
A l'extérieur, un abri de jardin et une terrasse en contre bas. Une place de parking. Possibilité de créer un grand garage et une terrasse sur la partie du terrain où se trouve l'abri jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3408-DOC - Réf Superimmo : ANVXX91CW

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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