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Vente maison 296 200 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 962 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

A seulement 10 kms de Langon, dans le Sauternais, au bout d'un chemin, venez découvrir cette charmante maison au milieu des bois.
Rénovée récemment par des artisans locaux: isolation, électricité, chaudière au gaz, insert, assainissement individuel, menuiseries, salle d'eau etc.
Composée d'une grande cuisine dinatoire, un salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau de plain pied; à l'étage, une chambre supplémentaire sous combles.
En complément, un cellier/buanderie, un atelier et une cave à vin. Un grand carport permettra d'abriter votre véhicule.
Parcelle d'environ 2000m2, dans un environnement trés boisé, sans nuisance.
Si vous êtes en recherche de calme et de nature, cette maison est faite pour vous!
Honoraires charge vendeur. REF:4414

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1_4414 - Réf Superimmo : ANVXWMWUG
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Caractérisques
Prix de vente : 296 200 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 003 m²1 Garage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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