Vente maison 159 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lannemezan (65300)

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1 590 €/m²
Chauffage énergie mixte (mixte)

Michael Mendes - LF Immo

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Description

Découvrez à Lannemezan cette ancienne ferme partiellement rénovée, idéale pour un projet unique. La propriété se compose de deux espaces distincts : une bâtisse nécessitant des travaux, accompagnée d’une cour spacieuse de 600 m², et un second espace de 400 m² comprenant la maison et un terrain. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Un studio de 20 m², actuellement loué, génère un revenu locatif immédiat, tandis qu'une grande dépendance offre d’excellentes possibilités d’aménagement.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des supermarchés et de l’autoroute, cette propriété facilite vos déplacements et l’accès aux commodités. Avec un fort potentiel pour des projets d’habitation, de rénovation ou d’investissement locatif, ce bien représente une occasion rare alliant charme et rentabilité.
Proposée à un prix attractif de 159 000 €, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir à Lannemezan. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un projet immobilier captivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts d'un beau projet.
Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr061906 - Réf Superimmo : ANVXX3C2J

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Chauffage énergie mixte (mixte)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

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