Vente maison 448 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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4 480 €/m²

Isabelle GUILLOT - SAFTI

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Description

Située à Lanton (33138), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur calme et résidentiel de Cassy. Proche des commodités, des commerces et des pistes cyclables, ainsi qu'à environ 1 km du port, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses résidents.
Construite en 1984 sur un terrain piscinable de 800 m² environ, cette maison de 100 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage attenant de 15 m² ainsi qu'un carport et un abris de jardin complètent cet ensemble. Le jardin clôturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.La maison a été repeinte entièrement et les sols des chambres sont neufs, menuiseries pvc, clim réversible, puit foré avec pompe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1322759 - Réf Superimmo : ANVXW1KT1

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 4 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²	Année de construction : 1984
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 2,2%

448 000 €

14 juin 2024

458 000 €

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