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Vente maison 820 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 8 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra FLEURIEL - iad

Alexandra FLEURIEL - iad

15 avis
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Description

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : CALME --- EXPO SUD --- BEAU POTENTIEL
Charmante maison à rénover de 100m² environ, située à Le Bois-Plage-en-Ré, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Construite en 1996, cette maison de plain-pied vous propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Les 2 salles de bain et les 2 WC vous offrent un confort supplémentaire au quotidien.
La cuisine, à rénover, peut devenir un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le salon/séjour lumineux avec cheminée, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, exposé sud ouest, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage.
POSSIBILITE D'AMENAGER LE GARAGE EN SUITE ou STUDIO
La maison est située à proximité de divers points d'intérêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1639485 - Réf Superimmo : ANVXXBI28
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 8 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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