Vente maison 268 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

33110 LE BOUSCAT- Nouveauté !
Située dans une rue calme, à deux pas de l'arrêt de tram Place Ravezies, maison en R+1 d'environ 100m² entièrement à rénover.
En l'état, le bien est composé d'un grand sous-sol et d'un plateau d'environ 100m² à l'étage.
Un jardin sur l'avant, un patio et un garage complètent la maison qui n'attend plus que de faire peau neuve.
IMPORTANTS TRAVAUX À PRÉVOIR !!
(Rénovation complète + reprise en sous-oeuvre des fondations (expertise et devis réalisés))
Votre agence ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! (Transaction - Location - Gestion Locative)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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