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Vente maison 495 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 4 950 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Chantal LUCCACIO - ikami

Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Venez découvrir cette jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage, des écoles, du centre aquatique et de toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché.
Composée d'une belle pièce de vie de 40 m2, vous disposez d'une cuisine tout équipée avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses de 40 m2, avec piscine et jacuzzi.
Au rez de chaussée, une suite parentale de 13 m2 avec son patio de 23 m2.
A l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau agréable vous raviront.
Cette habitation pourra répondre à tous vos besoins dans un environnement d'exception, à proximité de la plage de Rochelongue, pour de grandes promenades en bord de mer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 512_IP24123 - Réf Superimmo : ANVXWWBI7
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Siren : 533815460
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