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Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 150,5 m²

599 000 € 3 980 €/m²
Maison • 150,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE GRAU D'AGDE, dans un secteur calme avec un accès direct aux plages par les pistes cyclables, laissez-vous séduire par cette maison des années 2000 à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. La maison se compose, d'une entrée avec toilettes, un généreux Espace jour avec cuisine ouverte d'environ 65m² l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec placard, salle d'eau avec toilettes. équipée d'une climatisation réversible et d'un forage, Garage transformé en studio (cuisine et salle d'eau).Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345294)

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Maison, 152 m²

897 000 € 5 901 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Venez découvrir avec Immo'Cap cette magnifique villa récente située au Grau d’Agde, dans un quartier prisé et calme, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être. Cette villa de 152 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une orientation plein sud qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour plus d’intimité et de confort. L’esprit cocooning qui se dégage de chaque pièce fait de cette maison un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. Les atouts de cette villa : • 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. • Salon lumineux ouvert sur une belle terrasse. • Cuisine moderne et équipée. • Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. • Jardin paysager pour vos moments de détente en extérieur. • Buanderie pour un quotidien facilité. • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal en toutes saisons. • Volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. Vous vous sentirez immédiatement apaisé dans cet espace à la fois moderne et chaleureux, avec une ambiance qui vous donne l’impression d’être constamment en vacances. La villa est conçue pour offrir une qualité de vie rare, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, ainsi qu’une sécurité optimale pour votre tranquillité d’esprit. N’attendez plus pour venir découvrir cette pépite rare au Grau d’Agde, disponible exclusivement via Immo Cap. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez nous au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
13
Maison, 145 m²

625 000 € 4 310 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans le quartier recherché du GRAU D’AGDE, dans un chemin privé qui offre une tranquillité absolue, venez découvrir cette villa d'environ 145 m² édifiée en 2023 avec le confort des normes RT 2020, proche des plages de St Vincent, des commerces et des infrastructures scolaires Cette villa est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin de style Balinais où vous profiterez de la piscine, du brasero et du barbecue. Le jardin paysagé reste idéal pour le farniente dans notre belle région. La cuisine contemporaine est équipée en électroménager avec des prestations "haut de gamme". De plus, vous bénéficiez d'une chambre parentale, d'un wc individuel, d'une buanderie et d'une cave à vin. A l'étage vous trouverez 2 chambres parentales avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre actuellement utilisée en salle de jeux permet de nombreux couchages ajouté à cela, un espace bureau et un autre wc indépendant. Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une terrasse avec vue dégagée. La décoration soignée et les matériaux nobles utilisés soulignent l'atmosphère chic et moderne de cette villa contemporaine. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879013)

Century 21
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Century 21 09/11/2024
48
Maison, 286,1 m²

1 490 000 € 5 208 €/m²
Maison • 286,1 m² • 5 pièces • Ter. 905 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** EXCEPTIONNEL - RARE - MONT SAINT MARTIN - VUE MER ***Sur les hauteurs du Cap d'Agde, au calme d'un des secteurs les plus prisés de la commune, niché dans un cadre naturel au pied du Mont Saint-Loup, venez découvrir cette magnifique villa au style Languedocien édifiée sur une parcelle de près de 1000m². A proximité des plages, du port, des commerces, du golf international du Cap d'Agde et du centre équestre, toutes les commodités sont accessibles facilement.En poussant la porte d'entrée, découvrez un hall desservant un séjour lumineux à la vue sur la mer, le fort Brescou et les Falaises de la Conque, ouvert sur une cuisine équipée et entièrement aménagée vous offrant un espace de vie de plus de 70m². Une arrière-cuisine de près de 10m², ainsi qu'un placard complète cet espace de vie.Toujours au même niveau, un dégagement vous ouvrez les portes de l'espace nuit parental. Celui-ci dispose de placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing aménagé de plus de 14m². Il est complété par une chambre spacieuse de près de 16m² à la vue mer également. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, cette villa vous offre près de 300m² de superficie habitable. Le rez-de-chaussée est composé de deux nouvelles chambres de 13m² et 18m² climatisées, d'un espace buanderie, de nombreux placards de rangement, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, ou d'autres professions exerçables depuis chez soi. Ce niveau est complété d'une cave de plus de 54m², et du local technique de la piscine. Les extérieurs proposent également de belles prestations ! Vous disposez d'un jardin minutieusement arboré ainsi qu'une terrasse en travertin de plus de 120m². Son faible besoin d'entretien a été pensé pour profiter au mieux des belles journées d'été au bord de la piscine !Sa piscine maçonnée et carrelée de 9x5m dispose également d'un bar plongé dans son eau chlorée. Les + qui font la différence : Qualité des matériaux, centralisation des ouvertures, vue mer, possibilité d'être vendue meublée, climatisation gainable).***Toute l'équipe de notre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde se mobilise pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !

Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 121 m²

635 000 € 5 248 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les ++ : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, double garage, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 0612314252 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866838)

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 290 m²

1 270 000 € 4 379 €/m²
Maison • 290 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette superbe villa de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La partie jour se compose de plusieurs espaces de vie élégants et spacieux, propices à la convivialité et aux réceptions. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, véritable lieu de loisirs, ravira petits et grands avec sa salle de cinéma dotée d'un bar pour des soirées cinéma inoubliables, une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de relaxation absolue. Cette villa offre également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C Référence agence : 27399

AGATHEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 140 m²

635 000 € 4 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À Vendre : Villa T4 de Standing - Quartier Résidentiel au Grau d'Agde Découvrez cette superbe villa T4 située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde. Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme et une orientation sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée : Une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, pour plus de confort et d'intimité. Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, et une grande buanderie pour plus de praticité - À l'étage :Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. Un espace dressing ou bureau, offrant la possibilité de créer un coin travail ou de rangement personnalisé. - Extérieur : Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées et espace détente aménagé. Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son agencement soigné, et son environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95 / 09.82.41.20.41

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 570 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sur le Secteur de Saint Martin, grand pavillon de plus de 60m² avec garage et parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vraie chambre, une salle d'eau rénové , wc, ainsi qu'un grand séjour, donnant accès à une véranda avec un accès sur le terrain sans vis à vis et au calme. À l'étage, 3 coin nuits + salle d'eau et WC avec terrasse solarium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Capimmobilier.com
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Capimmobilier.com 21/06/2023 - mise à jour 10/04/2024
19
Maison, 133,3 m²

Prix en baisse 639 500 € 4 797 €/m²
Maison • 133,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier achat vente - Le Cap d'agde, quartier Rochelongue, villa individuelle idéalement située : à distance égale entre Agde, le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, à 10 min à pied de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animation...). Villa 5 pièces d'environ 133m² de surface habitable sur terrain de 1087m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46.92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparés. Grand garage (44 m²) dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier calme, piscinable, forage, volets roulants électriques, vide sanitaire. RARE SUR LE SECTEUR !

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Maison, 153,03 m²

Prix en baisse 759 000 € 4 960 €/m²
Maison • 153,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Inspirée du "style provençal", cette Villa a un charme indéniable. De plus de 150m² de surface habitable, elle est posée sur un terrain de 1.500m² sur lequel, face aux terrasses, trône une grande piscine à débordement. Le hall nous amène au salon équipé d'une cheminée-insert avec répartiteur de chaleur, puis à la cuisine équipée et à un cellier. Les deux pièces s'ouvrent largement sur les terrasses, la piscine et le jardin, équipés d'un éclairage télécommandé. Du salon nous passons à la salle à manger puis à une chambre avec salle d'eau et dressing, à deux autres chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve une grande chambre avec un "coin toilette" auquel il est possible d'ajouter une douche. Un garage complète le tout. Panneaux photovolataïques (6Kwh).On ne peut s'empêcher d'imaginer de belles soirées d'été, détendus sur la terrasse, prêts à piquer une tête dans la piscine pour se rafraîchir. Inutile d'en dire plus. Une visite confirmera. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur (réf. 3458145295)

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 215 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 6 953 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Collection Nous vous dévoilons cette sculpturale réalisation de 215 m² de surfaces habitables qui a elle seule est une véritable démonstration d'excellence et de modernité architecturale. Elle s'érige majestueusement sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² alliant la rigueur des formes contemporaines à l'expressivité des essences les plus précieuses. La villa dessinée par un architecte de renom a été pensée pour trouver la combinaison rêvée d'un parfait Lifestyle. L'entrée nous dirige naturellement vers une pièce de vie très lumineuse et une cuisine de belle facture. Formant un ensemble de 80 m² cerné par de larges baies vitrées s'ouvrant vers les différentes terrasses, nous profitons au gré des saisons de l'éclat doré du Sud de la France. Au même niveau, un espace nuit composé d'1 master suite isole nos hôtes pour un moment d'intimité absolu. À l'étage, les 2 autres chambres possèdent chacune 1 salle d'eau privative et un dressing conjuguant parfaitement confort et caractère. La mezzanine pouvant faire office de bureau se prolonge par de hautes ouvertures vitrées surplombant le panorama verdoyant. Un appartement indépendant de Type 2 s'articule en un séjour, une cuisine en open space, 1 chambre individuelle et 1 salle d'eau. L'extérieur s'inscrit comme le théâtre de nos soirées d'été en famille ou entre amis mettant divinement en exergue la piscine de 10 mètres de long, véritable insertion de fraîcheur dans cet éden tropical. Couplée à différents espaces de détente, la terrasse en bois exotique se déploie jusqu'au pool house entièrement équipé. Le Plus : Prestations très haut de gamme. À 500 mètres des plages. À proximité immédiates des commerces journaliers. Garage. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié le long du littoral méditerranéen. Sud de la France. Notre Avis : Un Jardin Parfumé - Avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur Blanc Albâtre, cette villa d'architecte aux influences insulaires nous promet le plus beau des voyages. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2024
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Maison, 103 m²

475 000 € 4 612 €/m²
Maison • 103 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP167936 : Située sur le Grau d'Agde dans quartier résidentiel, Villa 103m² 3 chambres dont 2 en rez de chaussée, beau séjour coin salon cheminée, cuisine séparée garage, cellier le tout sur une belle parcelle de 1085m² piscinable avec possibilité d'accueillir 4 voitures Super potentiel proche plage - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - Classe Energie D : 181 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 63 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 270 €/m²
Maison • 63 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez cette magnifique maison sans vis-à-vis, offrant 4 faces de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial. La maison comprend également 2 chambres confortables en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une mezzanine cosy à l'étage, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privé juste à côté de la maison vous facilitera le quotidien. Loi Carrez : 45.77m² et surface utile 63.55m² Opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Coralie KELLER - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O6O1 70 16 93

AGATHEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 140 m²

635 000 € 4 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À Vendre : Villa d'Exception au Grau d'Agde - Secteur Prisé Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier très recherché du Grau d'Agde, offrant un cadre de vie unique et un confort inégalé. Cette propriété de charme dispose d'un spacieux séjour de 50 m2, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. **Caractéristiques principales :- Suite parentale au rez-de-chaussée** : Chambre spacieuse avec salle de bains privative, pour plus de confort et d'intimité.- Deux chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. - Bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. - Extérieur d'exception: Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un brasero pour vos soirées chaleureuses en plein air.Cette villa est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare au Grau d'Agde ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE AGATHEA 06/52/09/26/95 ou 09/82/41/20/41

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

749 000 € 5 944 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 069 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d’Agde (34300), au calme d’un quartier résidentiel, proche des plages et commerces du centre du Grau. Au premier étage de cette maison de type 4, vous entrez dans un hall avec placard. Le salon séjour cuisine, baignée de lumière, de près de 60m², s’ouvre sur une grande terrasse plein sud. Le coin nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez de chaussée une pièce principale avec cuisine de près de 100m², une chambre climatisée, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’un atelier/garage, laissent libre choix dans l’aménagement, grâce à ses deux escaliers (intérieur/extérieur). Son beau jardin de 2069 m² arboré, accueille une piscine avec ses plages, ainsi qu’un pool house. Cette villa, très bien entretenue, possède de nombreuses prestations : climatisation, poêle à granules, centrale d’aspiration, isolation par l’extérieur, accès pour personne à mobilité réduite, places de parking (voitures, bateau, camping-car...)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant