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Description

Découvrez cette magnifique maison sans vis-à-vis, offrant 4 faces de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial. La maison comprend également 2 chambres confortables en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une mezzanine cosy à l'étage, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privé juste à côté de la maison vous facilitera le quotidien. Loi Carrez : 45.77m² et surface utile 63.55m² Opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Coralie KELLER - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O6O1 70 16 93

Publiée le 03/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 345515921 - Réf Superimmo : ANVXWG5Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 086 €
Taxe d'habitation : 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²Orientation : Sud
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,6%

269 000 €
3 août 2024
285 000 €
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