Vente maison 1 100 000 €

290 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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3 793 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Piscine

Orpi Groupe Anthinéa

105 avis

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Description

Le Grau d'Agde, Découvrez cette superbe villa de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé.
La partie jour se compose de plusieurs espaces de vie élégants et spacieux, propices à la convivialité et aux réceptions. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière.
La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le sous-sol, véritable lieu de loisirs, ravira petits et grands avec sa salle de cinéma dotée d'un bar pour des soirées cinéma inoubliables, une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de relaxation absolue.
Cette villa offre également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Classe énergie : C
Référence agence : 27399Afficher plus

Publiée le 24/07/2024 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : 5UW9-XN3-14K - Réf Superimmo : ANVXWDR81

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Taxe foncière : 3 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	290 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage