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Vente maison 157 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Le Mené (22330)

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  • 1 570 €/m²
Kieran Andre - iad

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Description

iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : C'est une opportunité rare qui se présente à vous à Plessala !
Charmante longère Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité.
Dotée, au rez-de-chaussé, d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC séparé.
A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Dotée d'un garage, d'un atelier et de nombreuse dépendances, cette propriété vous offre une multitude de possibilités.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette longère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien. Les pierres apparentes, les poutres en bois et le caractère unique de cette bâtisse sauront séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire.
La longère est idéalement située dans la charmante commune de Plessala, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature sur un terrain de 2249m2 avec son accès direct au Lié.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un lieu chargé d'histoire et de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1630324 - Réf Superimmo : ANVXX226H
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 4 190 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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