Superimmo
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Vente maison 266 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 660 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Tribune de l'immobilier

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12 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE DE L’IMMOBILIER
Découvrez en exclusivité cette maison familiale située sur la commune prisée du Passage, à proximité immédiate d’Agen.
Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 100 m2, parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille.
DESCRIPTIF DU BIEN
4 chambres spacieuses, idéales pour garantir à chacun son espace.
Un séjour lumineux de 43 m2, offrant un cadre convivial et chaleureux.
Une cuisine fonctionnelle, à aménager selon vos goûts.
Une salle d’eau moderne, pensée pour le confort quotidien.
Fenêtres en double vitrage, garantissant calme et efficacité énergétique.
Conforme aux normes d’accessibilité, pour un usage pratique et confortable.
DES EXTÉRIEURS VALORISÉS
Implantée sur un terrain de 766 m2, cette maison dispose d’un jardin et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une aire de stationnement privative viennent compléter ces prestations.
UNE LOCALISATION IDÉALE AU PASSAGE
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et services essentiels. Le Passage est une commune dynamique, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Agen.
INFORMATIONS PRATIQUES
Taxe foncière : 1 599 €/an.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier du Passage. Contactez dès maintenant La Tribune de l’Immobilier pour organiser une visite.
Retrouvez-nous directement à notre agence d’Agen. La Tribune de l’Immobilier votre expert local pour vos projets immobiliers.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 490 - Réf Superimmo : ANVXXBQ9U
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 766 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (766 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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