Vente maison 262 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Auxons (25870)

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2 620 €/m²
Exclusivité
1 Garage

GHT Besançon

06 34 40 71 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité aux Auxons, chalet sur sous sol surplombant un terrain plat et arboré de 1 533.
100 m2 dont 85, uniquement pour la partie habitable (hors pièces du sous-sol).
Disposant d'une belle entrée de plain pied avec placard, on accède à la cuisine, fermée actuellement, de 12 m2. Le salon séjour de 26 m2 bénéficie d'une très bonne expositon Est-Sud-Ouest et donne directement sur un balcon terrasse de plus de 13 m2 pour profiter d'une vue dégagéee et pourquoi pas sur la future piscine :-)
3 chambres de plus de 10 m2 chacune, salle d'eau récente et wc séparé.
Les combles, actuellement utilisés en grenier, disposent de fenêtres et peuvent être aménagés en salle de jeux.
Un sous-sol complet, semi enterré, avec garage de 20 m2, atelier, cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave.
Le terrain est exceptionnel, toujours entretenu par Hektor le robot, il dispose d'un puits alimenté par une source naturelle pour une eau à volonté. Fruitiers, potager, abris de jardin, pas de vis-à-vis et quasi clôturé, manque plus qu'un portail.
Double vitrage, chauffage fioul (1500 € à 1800 € par an), TF 748 €

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2748A - Réf Superimmo : ANVXXHA87

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 533 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187