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Vente maison 270 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linas (91310)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linas (91310)
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- 2 700 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ALEXANDRE MATHIEU - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LINAS dans un quartier calme et familial à proximité à pieds du centre-ville, des écoles (l'école maternelle et élémentaire Les Sources), des axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge, je vous propose une belle maison de 100 m2 environ habitable (131 m2 environ au sol) construite en 1989 comprenant:
En rez-de-jardin, une chambre (actuellement aménagée en salle de sport) avec salle de douche donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un balcon surplombant le jardin sans vis à vis, un cellier et un garage.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (dont une avec un lavabo), une salle de bains et un WC.
Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur devant le garage.
La maison offre également des combles aménagées de plus de 15m2 pour lesquelles il faudra installer un escalier fixe (actuellement escalier escamotable) dont l'emplacement est déjà prévu.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 10 lots avec des charges de 20,33€ par mois.
Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!!
Cette annonce référence 250045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 244,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 250045 - Réf Superimmo : ANVXWKPGD
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 86 m² | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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