Vente maison 89 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magny-Cours (58470)

Charmante maison de bourg d’environ 100 m², située dans un village calme et agréable. À l'avant, une petite cour vous accueille, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez un terrain spacieux idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend :
• Un séjour chaleureux avec un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
• Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle.
• Une chaufferie.
• Une chambre spacieuse
• Une salle de bains complète avec à la fois une douche et une baignoire pour répondre à tous les besoins.
• Un WC séparé.À l’étage, vous découvrirez :
• Deux chambres supplémentaires, dont une plus spacieuse, équipée d'un bureau ou pouvant être transformée en dressing selon vos besoins.Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en profitant d’un cadre villageois charmant et d’un terrain agréable à l'arrière pour vos loisirs en plein air.
Pour tous renseignements complémentaires conatctez-moi :
Julie MAYEUR
RSAC : 842 328 726
06 69 13 14 75 /
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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