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Vente maison 160 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marchiennes (59870)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marchiennes (59870)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bâtie sur une parcelle de 180m2 en plein coeur de la ville de Marchiennes dans un secteur calme, venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 100 m2 habitables.
Elle vous offre un spacieux hall d' entrée donnant sur une grande salle de bain de 11 m2 comprenant baignoire, douche ainsi qu' une simple vasque. Vous y trouverez également de nombreux rangements ainsi que les wc.
En poursuivant la visite, vous découvrirez le salon, séjour donnant sur le jardin, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée sur une surface globale de 40m2.
L' étage propose un vaste palier menant à une grande chambre de 17 m2, un bureau ou petite chambre d' enfant ainsi qu' une dernière chambre de 9m2 et son joli balcon en bois offrant une belle vue sur le jardin idéal pour prendre le petit déjeuner ou y créer un espace loisir.
La maison comprend deux terrasses de 10 et 20 m2 sans vis à vis ainsi qu' un jardin paisible où vous pourrez profiter des beaux jours.
Elle se situe à toute proximité des commerces, des écoles et collèges, à quelques minutes de l' A23, Marchiennes étant idéalement située entre Douai, Valenciennes et Lille.
Vous y apprécierez le calme de la campagne ainsi que de nombreuses promenades en forêt, à proximité.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette maison !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1983 - Réf Superimmo : ANVXWMWJ9
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
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