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Guy Hoquet Somain

(246 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Somain 11/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(246 avis)

78 000 € 1 418 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Marchiennes (59870)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à MARCHIENNES, en centre ville. Avec une surface de 55 m², cette maison de type 3 pièces comprend 2 chambres, idéale pour un célibataire ou couple . le bien est a étage, et dispose d'un terrain de 15 m². Proposée au prix de 78 000 euros, cette maison est une belle opportunité à saisir. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêts tels que le Collège Marguerite Yourcenar, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Située en Centre ville de Marchiennes : tout se fait à pied !!!! N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SOMAIN et biens d'autres biens sur Marchiennes, Vred, Rieulay, Warlaing, Tilloy lez marchiennes, Montigny en ostrevent, pecquencourt ....

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ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

199 900 € 1 868 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 096 m²

Marchiennes (59870)

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Marchiennes à proximité des commerces du village. En entrant dans la maison, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant un pièce de vie très spacieuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce où vous aurez salle de bains, dressing et toilettes séparés. L'espace nuit, au premier et unique étage, se compose de 3 belles chambres ainsi qu'un très grand palier sur lequel il y a la possibilité d'en faire un bureau. Le jardin, non attenant à la maison, se trouve devant la maison, il est de près de 5000m² sur lequel se trouve un étang, de multiples dépendances et un atelier/garage de plus de 80m². Des travaux sont à prévoir pour la partie maison. (La toiture est en bonne état). Prix : 199.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Somain

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Somain 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

349 000 € 1 728 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 638 m²

Marchiennes (59870)

Belle prestation pour cette demeure érigée sur un terrain de 1638m². Le rez de chaussée offre un beau séjour spacieux et lumineux avec poêle à pellet, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain, une grande chambre ainsi qu'un garage avec porte motorisée. L'étage dispose également de volumes très appréciables, 3 chambres de 23m² ainsi qu'un palier ouvert sur un espace jeux/bureau (possibilité 5ème chambre) de 34m² ! Ce niveau met également à disposition un dressing et un wc. Le grenier est aménageable. Le bien est bâtie en retrait et offre un extérieur très bucolique. Une terrasse, un beau jardin bien exposé, deux abris de jardin, stationnement possible pour de nombreux véhicules ... La chaudière à condensation date de 2021 et le tableau électrique a été refait en 2022. Vous ne serez pas insensible au charme, aux volumes et à l'environnement qu'offre cette maison.

Nord Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Nord Immo 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

261 500 € 2 377 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Marchiennes (59870)

Grange rénovée, aucun travaux à prévoir Elle comprend plusieurs places de parking, un jardin sans vis-à-vis, un hall d’entrée, une cuisine ouverte, ainsi qu’un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond en cathédrale et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains/buanderie, des toilettes et une première chambre pouvant aussi faire office de bureau. À l’étage, deux grandes chambres. Afin de vous aider à vous projeter dans ces espaces, nous vous proposons des idées d'implantations en 3D (Voir photos).

Audrey ROMELÉ - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Audrey ROMELÉ - iad 05/02/2025

(40 avis)

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Marchiennes (59870)

iad France - Audrey ROMELÉ vous propose: En campagne de Marchiennes, dans le charmant village de Wandignies-Hamage venez découvrir cette magnifique grange rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Le côté salon, plein de cachet avec son plafond cathédrale et sa passerelle, bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les champs ! Une salle de bains avec baignoire et une chambre. A l'étage, 2 grandes chambres pleines de charme desservies par leur escalier privatif. Un espace de stationnement pour les véhicules, une terrasse et un jardin clos offrant une vue imprenable sur la nature complètent ce bien. Les + : - Les travaux de rénovation en 2022 et 2023 par entreprises ( sous garantie décennale ) - Vue imprenable sur les champs & tranquillité - Les places de stationnement privatives Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée KICZEWSKI - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Dorothée KICZEWSKI - ikami 02/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

(12 avis)

199 900 € 1 868 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 096 m²

Marchiennes (59870)

Opportunité exceptionnelle à saisir pour cette charmante propriété de campagne située à Marchiennes 59870, proche des autoroutes A1 et A23, à 20 minutes de Lille, de Saint-Amand, 15 minutes de Douai et de Valenciennes. Vous allez apprécier le calme et l'immense jardin, suivi d'un terrain avec son étang clôturé de 4 875 m2. La maison de 107 m2, type longère et mitoyenne, est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine tout équipée version campagne, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou buanderie, donnant accès au WC indépendant ainsi qu'à la salle de bains. Une véranda vous apporte également un espace de vie supplémentaire. A l'étage, un grand palier pouvant être agencé en espace bureau ou salle de jeux, dessert trois belles chambres dont deux possédant un lavabo pour la toilette. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir. Cette demeure familiale possède beaucoup de charme, avec un immense jardin arboré et clôturé de 1 305 m2, entretenu, et de plus, un étang de 4 875 m2 pour les loisirs, pouvant être séparé. Les dépendances sont nombreuses avec un bureau, une serre, un atelier de 84 m2, un petit garage, des emplacements parking qui en font une belle opportunité pour y développer une activité professionnelle indépendante, ou s'avèrent idéaux pour des animaux. Venez vite visitez ce magnifique havre de paix, qui mérite toute votre attention pour son originalité et son cadre de vie exceptionnel, avec Dorothée Kiczewski, votre conseillère immobilier Ikami. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DÔM

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par DÔM 02/04/2024 - mise à jour 13/12/2024

364 000 € 728 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces

Marchiennes (59870)

Nous vous proposons sur la commune de Marchiennes, cette magnifique propriété individuelle de 450m2 sur 1600m2 de terrain sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée entièrement vitré et végétalisé, une cuisine équipée et aménagée de 40m2, un grand salon/séjour avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec hammam, sauna et wc indépendant. A l'étage: 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 50m2 avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo surplombant sur une mezzanine (magnifique vue sur le terrain). Vous accéderez ensuite à la deuxième partie de la maison qui comporte une pièce à vivre de 70m2 ainsi qu'un bureau ou chambre de 26m2. Ce bien est idéal afin de développer une activité professionnelle. Surface : 450 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3863 € et 4486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 72415 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique: Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3863.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre projet, Notre métier.

Audrey Falempe - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Audrey Falempe - efficity 14/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(10 avis)

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 917 m²

Marchiennes (59870)

Maison - 130 m² - 6 pièces - 2 caves - 1 terrasse - 1 grenier. Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 130 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 900 m². Cette maison jouit d’une modernité par ses huisseries de qualité et le cachet de l’ancien préservé avec un magnifique carrelage d’époque dans le salon / séjour. Rareté : une pièce au RDC pouvant faire office de chambre ! Le hall d’entrée dessert : * Un bureau ou une chambre, * Un WC séparé, * Une cuisine équipée (10 m² env.), avec son vaste plan de travail, son îlot central et ses nombreux espaces de rangement qui préserveront esthétique et offriront praticité. Deux fenêtres vous offriront une vue sur le jardin. * Pour finir un salon / séjour (40 m² env.) baigné de lumière. Au premier étage, un palier avec un parquet ouvre sur l’accès aux combles et dessert la partie nuit : * Une petite chambre ou dressing (6,5 m²), * Une seconde chambre (9,6 m²), * Un bureau ou petite chambre (7,8 m²). * Une salle de bain (6 m²) avec baignoire, douche et WC. L’extérieur vous offre un terrasse et son vaste jardin. Les +++ de ce bien : * Huisseries du RDC neuves en aluminium, triple vitrage et volets roulants électriques. * 2 caves * Chaudière via pompe à chaleur * Vaste grenier Budget travaux à prévoir : * Électricité * Réfection des murs * Cheminée À vous de découvrir ce lieu atypique sans tarder ! Prix de vente : 179 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Somain

(246 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Somain 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

(246 avis)

129 800 € 1 465 €/m²
Maison • 88,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Marchiennes (59870)

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein coeur de Marchiennes, dans le secteur du centre-ville. Offrant un salon ouvert sur Cuisine, 1 bureau pouvant servir de chambre en RDC, une salle d'eau, pour l'étage, 3 chambres avec palier, Cour. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec un chauffe-eau pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Construite en 1900, la maison nécessite des travaux de réfection, uniquement sur l'étage, la maison dispose d'une cave de 14 m². La localisation est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que le Collège Marguerite Yourcenar, des parcs, des restaurants, une boulangerie, un supermarché, une boucherie et une pharmacie. Le prix de vente est de 120 000 euros. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SOMAIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur dynamique. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur Somain, Marchiennes, Wandignies Hamage, Warlaing, Vred ...

Kévin DESCARPENTRIES - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Kévin DESCARPENTRIES - SAFTI 24/01/2025

354 000 € 1 727 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Marchiennes (59870)

Sur Marchiennes, dans un secteur très prisé, à proximité de la fôret , je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle sur une belle parcelle de 1700m2. Très charmante, d'une surface de 205 m2, elle vous offrira au RDC un grand salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau de 15m2 pouvant être aménagé en chambre. L'étage, avec 100 m2 de surface vous offrira 4 chambres avec possibilité d'en faire 5... Un jardin avec terrasse vient couronner l'ensemble. Enfin un stationnement permet de placer de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Ce bien sera idéal pour une famille nombreuse.. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336 - SAFTI – DESCARPENTRIES Kévin, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

75 000 € 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marchiennes (59870)

Située en plein coeur de Marchiennes, je vous propose cette maison de ville de 96 m², avec travaux. Elle offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Elle se décompose de la sorte : Hall d'entrée de 4,67m2 Salon lumineux de 20,61m2 Salle à manger de 14,90m2 Cuisine avec accès direct à une cour de 30m2, sans vis-à-vis Salle de bains de 3,25m2 avec WC 3 chambres confortables à l'étage. --> dont 1 avec une pièce attenante de 5,57m2 pouvant faire office de bureau ou de dressing par exemple. Les + : Chaudière neuve avec facture à l'appui Cour sans vis à vis A proximité de tout, transports, magasins, écoles... Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2024 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Son prix : 77 500 euros frais d'agence inclus Vous souhaitez visitez ? Contactez moi : Melissa COPIN Un seul numéro ! 06.35.96.65.60 Mandat : 5981 Prix de vente HAI: 77 500€ honoraires vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Orpi Orchies LFP

(257 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Orpi Orchies LFP 25/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(257 avis)

358 000 € 1 382 €/m²
Maison • 259 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Marchiennes (59870)

Venez découvrir ce loft d'exception situé sur la commune de Marchiennes, ancien cinéma transformé ! Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par un hall d'accueil suivi d'une salle de bains et deux WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine entièrement équipée et moderne, une suite parentale avec une salle d'eau, deux dressings et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec vue plongeante sur le rez-de-chaussée, desservant deux chambres lumineuses et un espace supplémentaire avec arrivées d'eau. Côté extérieur venez profitez d'une grande terrasse aménagée et intime pour vos moments en famille ou entre amis. Véritable coup de coeur, une visite s'impose ! L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2411

Orpi Orchies LFP

(257 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Orchies LFP 31/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(257 avis)

Nous contacter
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 439 m²

Marchiennes (59870)

MAISON VENDUE A 5 minutes de Marchiennes, maison de ville , grands volumes comprenant un beau hall d'entrée donnant sur un séjour et une cuisine équipée, salle de bains (douche et baignoire) Au 1er étage 3 chambres, et au second étage 3 chambres, cc gaz, jardin et dépendance. Faire vite ! L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 1795

Pérrine MOREL - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Pérrine MOREL - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(11 avis)

77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Marchiennes (59870)

iad France - Pérrine Morel vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Marchiennes** Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située en hyper centre. Avec ses 90m² de surface habitable, cette maison offre un fort potentiel. Elle se compose de la manière suivante: une vaste entrée desservant le salon séjour lumineux, suivi d'une cuisine et d'une salle de bain avec sanitaire. L'étage apporte 3 chambres et un bureau ou dressing. Une cour clôturée et une cave viennent s'ajouter à cette maison. Les plus +++ - Toiture refaite il y a 6 ans, zinc + gouttière - Fibre - vérification électrique faite - évacuation des eaux pluviales - chaudière à condensation 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morel Pérrine - EI(ID 60592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien Van Wonterghem - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sébastien Van Wonterghem - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(21 avis)

359 900 € 2 195 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Marchiennes (59870)

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: Ce semi plain-pied individuel construit en 2012 sur une parcelle de 650m², situé au calme à quelques minutes d' Orchies. Dès l'entrée avec vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble offre un bel espace de plus de 50m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 15m2 avec vue sur le jardin, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. A l'étage, une large mezzanine (idéale pour un bureau), dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec un second toilette. Une pièce de 26m2 de surface habitable est à votre disposition, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur : un portail motorisé donne accès à un garage et plusieurs places de stationnement privatives. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse carrelée avec pergola et d'un beau jardin bien exposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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